IV. 2回目の改修で強制されるまで誰も計算しない20年間の算術

-平方-メートルあたりの材料価格 - は、調達に関する会話を支配する数字 - であり、建材業界全体で最も誤解を招きやすい数字です。- 1平方メートルあたりのコストは半分ですが、20年間で3回交換する必要がある天井材は安くはありません。これは 1 回限りの節約に見せかけた定期的なコストであり、その偽装は十分に効果があるため、ほとんどのプロジェクトの予算が見破られることはありません。-

100 平方メートルの天井設置 - は、小規模なレストラン、中規模のオフィス、または大きな住宅の素晴らしい部屋の天井面積とほぼ同じです - の実際の 20- 年間のコストを、3 つの材料オプションの下で見てみましょう。この仮定は保守的であり、中コスト市場（東南アジア、南ヨーロッパ、米国の中堅地域）における請負業者へのインタビューに基づいています。{6}}

これらの数字から 3 つの観察結果が得られます。まず、PVC天井パネルは、最初の設置時点ですでにコスト競争力がある-- 石膏よりも材料が割高であることは、石膏天井設置工事の中で最も労力と時間を費やす-時間とスケジュール-である、テーピング-コンパウンド-研磨-塗装仕上げシーケンス全体を省略することで相殺されます。 PVC の「初期費用がより高い」という考えは、総設置コストではなく、材料品目のコストを個別に比較することによって支持されている神話です。{7}}

第二に、20 年のギャップはわずかなものではありません。それは2 から 3 の係数-石膏天井のコストは、PVC 天井の 20 年間の費用のおよそ 2 倍から 3 倍、鉱物繊維システムのコストはおよそ 1{1}}--2{4}}-- 倍です。このギャップ全体は、PVC では単に-水害による交換、目地のひび割れの修復、再塗装、汚れのある-タイルの交換-が不要-にならないというメンテナンスと交換のサイクルによって引き起こされます。

第三に、上記の数字には、定量化するのは難しいが実際には無視することは不可能なソフトコストが含まれていません。天井交換時の業務中断（レストランが 1 週間休業すると、請負業者への請求が発生するだけでなく収益が失われます）、石膏研磨時の家具の保護と埃の封じ込め、修理作業のスケジュール設定と監督にかかる管理費です。これらのソフトコスト - は材料価格比較シートには表示されない - ところに、高いメンテナンス上限の材料による真の経済的負担が蓄積されます。-さまざまなプロジェクト タイプにわたる PVC 天井の経済性の詳細な内訳については、次のサイトを参照してください。PVC天井板のコスト分析 →

V. 美学と-腕の長さのテスト: 5 年間湿気、ほこり、放置を経て実際にどのように見えるか

3 つの天井材すべてのパンフレット写真は完璧です。石膏天井は滑らかで継ぎ目のない白い平面であり、均一に照らされており、接合線や留め具の影は見えません。ミネラルファイバーのタイルの天井はくっきりとした幾何学模様で、どのタイルも完全に平らで、グリッドのエッジがきれいに整えられています。- PVC パネルの天井は-高-光沢のある白または豊かな木目-で輝き、さね-と-の接合部はきつく均一です。

重要なのは、設置日に天井がどのように見えるかということではありません。これは、現実世界の状況で 5 年間過ごした後の様子です。-そしてその質問に関して、3 つの資料は大きく異なります。

石膏ボード天井は 2 つの方法で老化します。どちらも構造的に。 1 つ目は目地の亀裂 - で、通常は季節的な熱サイクルや建物の軽度の沈下から最初の 2 年以内に、テープで貼られたボード間の継ぎ目に沿って現れる細かいヘアラインの亀裂です。一度出現すると完全に消えることはありません。パッチを当てることはできますが、パッチ - の亀裂を覆うコンパウンドの薄いスキム - 自体が最終的に亀裂を生じます。これは、基板の 2 つのエッジ間の根本的な差動が停止していないためです。 2 番目の老化メカニズムは表面の変色です-。窓の近くでの紫外線暴露、キッチンでの調理用エアロゾル、タバコの煙、または単に塗料バインダーの酸化老化によって促進される、塗膜の徐々に黄変します。初日は完璧に見えた石膏天井でも、ほとんどの人が住んでいる環境では、5 年以内に目に見える亀裂や凹凸のある黄ばんだ表面が現れます。

ミネラルファイバータイルは 3 つの方法で老化します。すべて容赦なく。天井より上にアクセスするためにタイルを持ち上げるたびに、タイルの端がほつれます。-、柔らかい圧縮された繊維の端がグリッドに対して摩耗し、粒子が剥がれ落ち、鮮明な形状が失われます。-タイルの表面の汚れ - 鉱物繊維は多孔質で吸収性があります。水の汚れ、下からのコーヒーの飛沫、空気中に浮遊する調理用油脂、さらには設置時についた手の油などによっても、取り除くことのできない跡が残ります。-そして、湿気の多い環境ではタイルがたわみ-、でんぷん結合剤が大気中の湿気を吸収し、タイルの剛性が失われ、中央が格子面の下に垂れ下がり、目に見えて波打つ天井面が形成されます。高-湿度やアクセスの多い-環境でのミネラルファイバータイルの交換サイクルは通常 5～8 年です -。つまり、天井は常に斑点があり、元のタイルと交換用のタイルがモザイク状になっており、使用年数がわずかに異なり、白もわずかに異なり、決して均一には見えません。

PVC天井パネルはある意味で老化します。そしてそれはほとんど知覚できないほど遅いです。この色はコーティングではありません - ポリマーに配合されるか、基材に分子結合した共押出層として塗布されます -。黄変しません（UV-安定化配合）。ひび割れしません（材料は弾力性があり、脆くありません。建物の動きは吸収され、抵抗されません）。汚れません（表面は非多孔質です。汚染物質は表面に付着し、拭き取ります）。 5 年後、PVC 天井パネルは、占有スペースの天井面と同じように時々拭き掃除をすれば、設置時の外観とほぼ同じになります。--

「腕の長さテスト」- -は、私がホーチミン市でインタビューしたホテルのインテリア デザイナーが作った造語です - は、美的比較を簡潔に表しています。「天井から腕を伸ばしたところに立ってください。欠陥が見られる場合-、接合部の亀裂、タイルのたわみ、シミのハロー、格子の不規則性-、天井は失敗しています。値段がいくらか、裏側にどのブランドが刻印されているかは関係ありません。お客様には天井が悪いと思われます。そのため、私たちは現在PVCパネルを使用しています。3年経っても、腕の長さのテストに合格しています。我が家の石膏天井は-」古い物件ではそうではありません。」

VI.すべてを変える防火等級の会話と-、そして分類ラベルの裏にある静かな真実

防火性能は、天井材の比較が最も激しく変化する要素であり、最も誤った情報が流通する要素でもあります。-。会話は通常、「可燃性」という 1 つの単語で始まり、終わります。 PVCは可燃性です。石膏は不燃性です。-したがって、- となり、省略されたロジックが実行されます。- 石膏はより安全な天井材であり、PVC は消防法で可燃性の表面が許可されている用途に限定する必要があります。

この論理は間違っていません。それは不完全です。そして、不完全性が問題となるのは、理想的な材料分類の議論とは対照的に、実際の火災に関連する石膏や鉱物繊維の両方の寸法よりも PVC 天井パネルの性能が優れている-防火安全寸法が曖昧になるからです。-

石膏ボードは、耐火性の観点から言えば、優れた素材です。{0}石膏コアには化学結合水 - が重量で約 21% - 含まれており、ボードが火にさらされると蒸気として放出されます。この吸熱脱水プロセスにより熱が吸収され、アセンブリの非露光側の温度上昇が遅くなります。適切に指定された石膏天井アセンブリは、1、2、さらには 4 時間の耐火定格を達成できます。-区画と構造的耐火性が法規要件である用途の場合、-耐火性廊下、階段吹き抜け加圧シャフト、構造用鋼のカプセル化-石膏ボードが依然として技術的に正しく、多くの場合法規で義務付けられている選択です-。

ミネラルファイバータイルは中間の位置を占めます。ミネラルウールのベースは本質的に不燃性です。-でんぷん結合剤および表面材は可燃性ですが、量は限られています。市販されている-グレードの鉱物繊維タイルのほとんどは、ASTM E84 によるクラス A 延焼評価を取得しています。-グリッド システム自体はスチール製で不燃性です。-ミネラルファイバー天井の耐火性の弱点は素材ではありません-、システムです。タイル-と-の境界面は防火シールではありません。炎や高温ガスはグリッドの隙間を通って天井面を迂回する可能性があり、タイル自体が火災によって引き起こされる空気圧によって移動し、プレナムが露出する可能性があります。{12}}

PVC天井パネルは可燃性です。これらは炭化水素-ベースのポリマーであり、炎にさらされると燃焼します。これは軽視すべき事実ではありません。それは文脈の中で理解されるべき事実です。関連するコンテキストには 3 つのコンポーネントがあります。

初め、-難燃性の PVC 配合物が存在し、広く使用されています。難燃性添加剤-（通常はハロゲン化化合物、金属水酸化物、またはリン系システム）--を添加すると、発火温度が上昇し、火炎の伝播速度が低下し、外部火源が取り除かれたときの自己消火動作が促進されます。-多くの PVC 天井パネルは、関連する国の分類システムに基づいてクラス B またはクラス B1 の耐火等級を獲得しています。これは、「難燃性」または「難燃性」の建築材料として分類されることを意味します。-点火源が取り除かれると、パネルは単独では燃焼を維持できなくなります。

2番、天井の耐火性能はシステム特性であり、材料特性ではありません。-不燃性の下地 - コンクリート スラブ、石膏ボード支持体、スチール デッキ - の上に設置された PVC 天井パネルは、単独でテストした同じパネルとは火災時の性能が異なります。基板はヒートシンクおよび火炎バリアとして機能します。関連する火災試験は、材料固有の可燃性ではなく、実際の火災条件を再現する部屋のコーナー テストまたはフルスケールのコンパートメント テストでのアセンブリの性能です。-

三番目、PVC に対する火災安全上の主な反対意見としてよく挙げられる煙毒性 - - - は、材料-と添加物-に依存します。PVC を燃焼させると、有毒で腐食性のある塩化水素ガスが発生します。しかし、最新の難燃性 PVC 配合物には、燃焼中に放出される HCl のかなりの部分を捕捉し、安定した塩化カルシウムに変換する酸捕捉剤 -、通常は炭酸カルシウムやその他のアルカリ性充填剤 - が組み込まれています。適切に配合された難燃性 PVC パネルの煙の毒性は無視できません。-建物の火災で燃焼生成物は吸い込まれても安全ではありません-が、環境に配慮した建築に関する議論で広まっている「PVC は致死的な煙に等しい」という略語よりは大幅に低いです。-

指定子の実際の火災安全性の計算は、「可燃性か不燃性か」よりも微妙です。-コードで時間当たりの特定の耐火性評価が義務付けられている防火アセンブリの場合、石膏ボードが技術的に正しい仕様であり、PVC を代替すべきではありません。- -耐火性-のない天井用途 - 住宅の寝室やリビングエリア、ホテルの客室、床スラブの下のオフィスの天井、小売店の天井裏天井、バスルームやキッチンの天井 - 認定された難燃性分類と適切な設置詳細を備えた PVC 天井パネルは、アジア、ヨーロッパ、中東、そして北米でも建築基準法に広く受け入れられています。-鍵となるのは文書です。プロジェクトの場所に適用される国家基準に基づくパネルの分類を確認する、認定試験所からの有効な火災試験報告書です。-